Cuanto más corta sea la cancelación antes de la llegada, mayor será la cantidad que recibirá. Belvilla solo le pagará una vez que haya recibido el importe de la cancelación del inquilino. Belvilla siempre intentará realizar una nueva reserva para el mismo periodo. Si lo consigue, usted recibirá el importe del alquiler de dicha reserva. Si no es así, como propietario de la vivienda, tendrá derecho a una indemnización por cancelación de hasta el 100 % del precio total del alquiler, de acuerdo con la política de cancelación.

Desde el inicio de las negociaciones del contrato, establecemos la tarifa de alquiler que Belvilla le abonará. Esta tarifa es inferior a la que suelen ver los inquilinos en la página web. Belvilla y usted acuerdan mutuamente la tarifa a la que se anunciará su casa de vacaciones en su plataforma. No habrá facturas ni deducciones posteriores, lo que garantiza un proceso sin complicaciones y sin sorpresas. Es sencillo y transparente.

A menudo hay que pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler. Si está pensando en alquilar su vivienda, es importante que tenga en cuenta estos impuestos. Si desea obtener más información sobre los impuestos que debe pagar por sus ingresos por alquiler, lo mejor es que se ponga en contacto con un asesor fiscal.

Por supuesto, es muy molesto tener la casa preparada, pero con nosotros no tiene que preocuparse por el precio del alquiler. Nosotros pagamos el alquiler antes de que el huésped se aloje en su casa de vacaciones.

Para una planificación fluida, ofrecemos dos opciones para sincronizar su calendario con todas las reservas recibidas. En primer lugar, a través de la integración con iCal, puede sincronizar su calendario con las reservas de varias plataformas, consolidando todas las reservas en una ubicación centralizada. Además, nuestra integración API con más de 80 gestores de canales en toda Europa permite actualizaciones en tiempo real y la sincronización de las reservas. Esto le garantiza una visión actualizada de todas las reservas, lo que le permite planificar y gestionar su agenda de forma eficiente.

Su casa de vacaciones se puede ver en más de 2000 sitios web, incluidos Booking.com, Airbnb y HomeAway. (Descargue la hoja siguiente para ver nuestras colaboraciones). De esta forma, su casa llega a millones de turistas a la vez. Además, puede gestionar fácilmente todas estas reservas a través de un único calendario. Encontrará este calendario en su cuenta personal «My Belvilla» en nuestro sitio web para propietarios.

Por supuesto. Se le permite delegar el mantenimiento de su casa de vacaciones y la gestión de los huéspedes a un administrador. Por lo general, Belvilla puede ayudarle a encontrar un administrador de confianza que se encargue eficazmente del alquiler de su propiedad vacacional. El administrador puede ayudarle con el intercambio de llaves, todas las comunicaciones con los huéspedes in situ y supervisar la limpieza, incluidos los últimos retoques.

Belvilla le ofrece una plataforma online personalizada llamada «Mi Belvilla». En esta plataforma, tendrá acceso a un panel de control fácil de usar en el que podrá realizar un seguimiento de todas sus reservas, consultar el resumen de sus ingresos y utilizar diversas funciones muy prácticas. Además, podrá aplicar descuentos sin esfuerzo y acceder a otras funciones inteligentes diseñadas para optimizar su experiencia de alquiler.

No es necesario confirmar cada reserva manualmente. Cuando un huésped reserva tu alojamiento, la reserva se confirma automáticamente de inmediato. De esta forma, no tienes que comprobar cada solicitud de los huéspedes potenciales.

Durante el proceso de registro, te pedimos que subas fotos de tu alojamiento. Este es un paso importante, ya que estas fotos dan a los huéspedes una primera impresión de tu casa de vacaciones. Sube fotos que den a los huéspedes una buena idea de tu alquiler vacacional, tanto del interior como del exterior.

Puedes cambiar los datos de tu casa de forma rápida y sencilla a través de tu panel de control personal en «Mi Belvilla». Mi Belvilla es tu cuenta personal en línea donde encontrarás toda la información que necesitas: calendarios, precios, administración de alquileres, rendimiento de los alquileres, experiencia de los huéspedes, etc. A través de este panel de control también puedes cambiar datos y añadir fotos.

Es fundamental comprender las expectativas habituales que tienen los huéspedes respecto a una casa de vacaciones, incluyendo las comodidades y la distribución. Por lo general, las casas de vacaciones siguen la pauta de dos huéspedes por dormitorio y al menos un cuarto de baño por cada cuatro huéspedes. Belvilla puede ofrecerle valiosos consejos para optimizar la distribución de su casa de vacaciones y maximizar su potencial de alquiler. Además, considere si necesita un permiso de alquiler para su propiedad. Las conversaciones con un agente inmobiliario o un asesor financiero pueden abordar esta cuestión, junto con otras consideraciones como los impuestos y las normativas locales.

Puede esperar recibir el importe total del alquiler aproximadamente dos semanas antes de la llegada de sus huéspedes. De este modo, se garantiza que los fondos del alquiler se depositen de forma segura en su cuenta bancaria antes de la llegada de sus huéspedes. En caso de reservas de última hora, Belvilla agilizará la transferencia del importe del alquiler sin demora.